01
Ingen selgerprovisjon
Vi tar aldri honorar fra selgersiden. Vår eneste inntekt er kjøper-honoraret, betalbart ved et lukket kjøp som matcher din brief.
Om oss
Et Marbella-byrå bygget for kjøperen.
Vi lister ikke eiendommer. Vi representerer kun kjøperen — og vi har bygget byrået rundt de delene av prosessen som det selger-styrte markedet helst skjuler.
Prinsippet
Kun kjøpersiden. Uten unntak.
Alle andre Marbella-byråer tar provisjon fra selger. Det gjør ikke vi. Det enkle valget fjerner interessekonflikten som definerer resten av markedet: en rådgiver betalt av selgeren som forteller kjøperen hva hen skal kjøpe. Vi tjener kun når du finner riktig eiendom — aldri når en bestemt eiendom finner deg.
Våre røtter
Norsk-grunnlagt, Marbella-basert.
Byrået ble grunnlagt av Erlend Sand — en norsk entreprenør med 7 år på Costa del Sol. Teamet jobber på norsk, engelsk og spansk. Advokatene, boliglånsmeglerne og notarene vi anbefaler er folk vi har brukt selv, og som behandler internasjonale kjøpere med den standarden man forventer hjemme.
Hvordan vi skiller oss ut
Fire ting som gjør oss annerledes.
02
Tilgang til off-market-nettverk
Rundt 40–60 % av prime-transaksjonene i Marbella når aldri Idealista eller MLS. Lokale relasjoner bygget over år gir deg tilgang til eiendommer før de blir offentlige.
03
Én rådgiver, fra start til slutt
Samme person som tar din første samtale, går også gjennom escritura med deg. Ingen overlevering til juniormedlemmer. Ingen reset av relasjonen.
04
Norskspråklig service
Kontrakter på spansk, samtaler på norsk når du foretrekker det. Vi oversetter ikke bare ordene, men den lokale konteksten — hva som er standard, hva som er forhandlingsbart, hva som er en advarsel.
Grunnlegger
«Vi viser deg eiendommen som matcher din brief — ikke listingen som betaler oss best.»
Erlend Sand · Grunnlegger
Erlend grunnla byrået etter 7 år på Costa del Sol der han så norske venner og klienter betale 5–12 % for mye for eiendommer fordi det selger-styrte markedet er bygget for å holde kjøperinformasjonen asymmetrisk. Byrået finnes for å lukke den asymmetrien — for kjøpere som er villige til å gjøre arbeidet ordentlig.
Vil du ta en 20-minutters samtale?
En kort samtale, ingen press. Fortell oss hva du veier — område, budsjett, tidslinje, delene du fortsatt er usikker på. Vi forteller deg hva vi ser.